Immobilier versement des subventions mordre la poussière

Le nouveau projet de loi fédéral du logement sons le glas pour "versement des subventions". Ces «subventions» sont en baisse de paiement programmes d'assistance qui ont été exploiter une faille dans les lois fédérales de prêt.

Cette lacune permet aux organismes à but non lucratif comme AmeriDream et Néhémie Corp cadeaux versement d'argent à la maison acheteurs. Dans la pratique les prix des maisons sont gonflés de près de 6% si le vendeur peut rembourser à but non lucratif pour la subvention.

Le dernier projet de loi logement est un autre signal de la il ya beaucoup de problèmes à venir pour l'investissement immobilier. Si vous êtes un investisseur immobilier vous devriez être très au courant des Etats-Unis l'approfondissement de marasme économique.

Le taux de chômage a frappé une période de quatre ans et les employeurs haute récemment réduit les emplois pour le septième mois consécutif. Certains économistes prédisent que de plus 500000 emplois pourraient disparaître en 2008.

Regardez quelques-uns des obstacles auxquels les investisseurs immobiliers. Plus l'acompte de subventions, la perte de dizaines de milliers d'emplois, la hausse du coût de l'énergie et de nourriture. Ce sont là toutes choses qui empêchent les gens d'acheter des maisons. Mais il ya plus!

Un nombre sans précédent des citoyens, des malades de cette nation n'a pas de politique et de ralentissement de l'économie, ont quitté pour d'autres pays, avec même un plus grand nombre prévoient de le faire bientôt.

Les données recueillies dans sept sondages effectués entre 2005 et 2007 semblent indiquer qu'au moins 3 millions de citoyens américains par an choisissent de vivre dans d'autres pays. La surprise est que le plus grand nombre de ménages délocalisation n'est pas les gens approchent de la retraite, mais des adultes productifs allant de 25 à 34 ans. Ces personnes sont dans la fleur achat maison groupe d'âge.

Ajoutez à cela des informations avec une réduction du nombre d'émigrants en raison de lois plus strictes émigration et vous réduisez le nombre d'acheteurs potentiels d'accueil par un peu plus des millions de personnes.

Un nombre réduit de façon spectaculaire les acheteurs de maison est plus mauvaise nouvelle pour un marché immobilier qui a quelque chose comme 2 millions de foyers vacants en attente d'être vendu.

Les bailleurs de fonds brûlé par les vagues de prêts hypothécaires par défaut sont maintenant très réticents à prêter de l'argent à la maison acheteurs. Ils ont des milliers de créances douteuses sur leurs livres et ils sont très attention de ne pas créer plus. Credit exigences ont été renforcées et les paiements ont augmenté.

Pour être admissible à un prêt hypothécaire aujourd'hui que vous devez prouver que vous avez la possibilité de le rembourser. Cela paraît raisonnable, mais c'est quelque chose qui n'a pas été nécessaire au cours des dernières années et est une des raisons pour lesquelles le pays est en plein milieu d'une crise du logement.

Pour ne pas l'examiner de près, au plus tard le logement projet de loi créé par cette foule à Washington. Leurs tentatives maladroites de "fixer" les choses se terminent généralement jusqu'à la création d'encore plus de problèmes.

Reste la question, «Qu'est-ce qu'un investisseur immobilier faire?"

Si vous êtes tenue de levier de propriété prendre votre perte aussi rapidement que possible. Rien n'indique que l'immobilier valeurs ne continuera pas à baisser dans un avenir prévisible.

Quels sont les nouveaux investissements pourraient avoir les meilleures chances de succès? Dans la plupart chaque région métropolitaine aux États-Unis travailleurs auront besoin de logements locatifs abordables dans le centre-ville ou les lieux de travail. Ils ne peuvent plus se permettre de commuer. Ils n'ont pas le choix, mais de vivre près de l'endroit où ils travaillent.

Good location propriétés près de l'emploi et les transports publics fiables mai être un des points lumineux dans le contexte actuel du marché immobilier.