Propriété écart de prix entre le nord et le sud de Chypre

Selon le "nord de Chypre Estate Agents', la propriété dans le Nord de Chypre est d'environ trois à quatre fois moins cher que la propriété dans le sud de Chypre, à l'heure actuelle dans le temps.

Les raisons qui sont données pour ce grand écart de prix que sont en premier lieu, il n'existe pas de vols directs dans le nord de l'île de la Grande-Bretagne, un lieu doit passer par Istanbul premier ou voler directement dans l'extrémité sud de l'île, puis traverser la frontière. Deuxièmement, en raison des difficultés de passage à la frontière jusqu'à ce que six ou sept ans, le marché immobilier a seulement commencé à vraiment décoller dans le Nord de Chypre.

Toutefois, en dépit de ces réclamations recherche a prouvé à moi que cette différence de prix ne peut être appliquée à tous les biens. En fait, ce chiffre ne concerne qu'une partie relativement modeste des propriétés dans le nord de Chypre et dépend principalement de l'emplacement.

Par exemple, dans le Nord une de deux chambres, une salle de bains appartement à Alsancak, un 20 minutes en voiture le long de la route côtière à la principale ville touristique de Kyrenia propriété commence à £ 29000. Cela comprend une piscine et vue sur la mer de la moitié des appartements. Un relativley similaires de propriété dans le Sud situé dans Xylofagou, qui est une demi-heure entre Larnaca et Aiya Napa fixerait vous retour à £ 75000. C'est deux fois et demie plus cher que le Nord et ne possède pas une vue sur la mer.

Dans les endroits fréquentés la différence de prix augmente de façon significative. Il en va de même propriété à celle expliquée ci-dessus au centre de Kyrenia coûts, en moyenne £ 50000, à nouveau avec piscine. Toutefois, dans le Sud, dans les lieux touristiques populaires tels que Paphos et Limassol, la même propriété pourrait coûter jusqu'à 300000 £ de la propriété du Sud six fois plus cher.

Le même schéma peut être considérée pour les grandes propriétés comme des villas trois chambres à coucher avec leur propre piscine, dans le Nord, cette coûterait entre £ 70000 et £ 250000 en fonction de la proximité du centre de Kyrenia vous êtes. Dans le Sud, le même propriété commence à £ 135000 et les augmentations de prix à plus de 1 million de livres en fonction du lieu.

Ces exemples montrent clairement que, au bas de l'échelle, la différence de prix pour les biens dans le Nord contre le Sud sont essentiellement deux fois, il s'agit d'être vu avec les petites et les grandes propriétés. Comme l'emplacement de biens vers les destinations les plus populaires de Kyrenia dans le Nord et Paphos, Limassol et Larnaca dans le sud des hausses de prix à quatre, cinq ou six fois plus.

La différence de prix à la location 3 chambre à coucher, une villa avec piscine est de £ 200 par semaine, avec les prix en Kyrenia, entre £ 400 et £ 600 par semaine, comparativement à £ 600 à £ 800 par semaine à Paphos.

Sur une note finale, les propriétés dans le village de boğaz, environ 15 minutes en voiture de Bafra sont en moyenne à 45000 £ pour un appartement de deux chambres avec piscine tout en une villa de trois chambres avec piscine peut aller de £ 98000 à £ 129000 qui augmente à 153000 £ pour la terre avec un acte d'origine turque.